Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Jose A. Cabrera al 3300

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
31 m²
Coberta
31 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 135.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes Apto Crédito funcional y muy bien distribuido en el corazón de Palermo. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño en suite. Ambiente interno, lo que le aporta tranquilidad y poco ruido, con balcón francés que brinda ventilación. Con una superficie de 31 m², es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión o renta temporaria, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, cerca de medios de transporte, gastronomía y comercios. En pleno barrio de Palermo, el emprendimiento se encuentra en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, bares, cafés, espacios culturales y centros comerciales. A pocas cuadras de Palermo Soho, Plaza Armenia, Alto Palermo Shopping y la Universidad de Palermo, además de contar con cercanía a la Facultad de Medicina y la uba. La zona ofrece excelente conectividad mediante Subte Línea D y Línea B, con estaciones Agüero, Medrano y Carlos Gardel cercanas, además de numerosas líneas de colectivo como 29, 92, 106, 109, 140 y 151, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. No posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPS67k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.344/m²faixa USD 2.341–3.164/m² · para esta metragem USD 72.585–98.071
-8% vs. comparáveisPede USD 67.000; os comparáveis ajustados implicam USD 72.668.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % idade · +2,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 800 m (10 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
82
Segurança1.219 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
19
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 320 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 800 m
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 850 m
  • EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 160 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 580 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 210 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 230 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 680 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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