1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceLocal commercial à Palermo
Avenida Santa Fe al 3600
Les données
- Surface totale
- 151 m²
- Couverte
- 151 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 980 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local Comercial con importante vidriera de 18mts lineales en un punto estratégico de Palermo, de alto tránsito vehicular y peatonal sobre Avenida Santa Fe esquina Araoz. Superficie: Planta Baja 65, 67, Subsuelo 52, 78 m2, y Entrepiso 32, 60. Total: 151, 11 m2Fotos ilustrativas, actualmente se encuentra alquilado, * venta con atractiva renta *Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · +1,3 % distance au subte · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à PalermoPalermo · 460 m · 150 m² · 1976USD 2 600/m²ajusté 3 077 · similarité 66
Local commercial de 3 pièces à PalermoPalermo · 940 m · 178 m² · 3 p. · 2010USD 6 742/m²ajusté 6 706 · similarité 41
Local commercial à PalermoPalermo · 910 m · 133 m² · 2025USD 3 000/m²ajusté 2 669 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 110 m
- SBulnesSubte · Línea D · 440 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09École · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 260 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 430 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 910 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 230 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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