1 / 8 · 3 más en el avisoVenta de Local en Palermo
Avenida Santa Fe al 3600
Ficha
- Superficie total
- 151 m²
- Cubierta
- 151 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 980.000 / mes
Descripción
Local Comercial con importante vidriera de 18mts lineales en un punto estratégico de Palermo, de alto tránsito vehicular y peatonal sobre Avenida Santa Fe esquina Araoz. Superficie: Planta Baja 65, 67, Subsuelo 52, 78 m2, y Entrepiso 32, 60. Total: 151, 11 m2Fotos ilustrativas, actualmente se encuentra alquilado, * venta con atractiva renta *Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · +1,3 % distancia al subte · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad en Venta de Local Barrio Palermo, Ideal InversorPalermo · 460 m · 150 m² · 1976USD 2.600/m²ajustado 3.077 · similitud 66
Local en Palermo Soho en Venta Cerca de Plaza ArmeniaPalermo · 940 m · 178 m² · 3 amb · 2010USD 6.742/m²ajustado 6.706 · similitud 41
Local Comercial en Venta - Palermo SohoPalermo · 910 m · 133 m² · 2025USD 3.000/m²ajustado 2.669 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 110 m
- SBulnesSubte · Línea D · 440 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 260 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 430 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.