1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceLocal commercial à Palermo
Anasagasti al 2000
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 150 m²
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local comercial en inmejorable ubicación de Palermo, a metros de Av. Santa Fe, el shopping Alto Palermo y la estación Bulnes de la línea D de subte. Con una superficie total de 149, 75 m² distribuidos en planta baja, sótano y entrepiso, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece un gran potencial para diversos rubros comerciales gracias a su alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y conectividad. Oportunidad ideal para invertir.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -6,7 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · -2,3 % surface · -1,9 % espaces verts · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à PalermoPalermo · 460 m · 151 m² · 1996USD 8 609/m²ajusté 7 274 · similarité 68
Local commercial de 5 pièces à PalermoPalermo · 910 m · 132 m² · 5 p. · 2008USD 1 250/m²ajusté 992 · similarité 44
Local commercial à PalermoPalermo · 160 m · 69 m²USD 2 609/m²ajusté 2 299 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 70 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 510 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 570 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 570 m
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 630 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 710 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 410 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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