1 / 16PH de 4 pièces à Palermo
Serrano 700
Les données
- Surface totale
- 99 m²
- Couverte
- 99 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 8 ans (2018)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,6 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,6 % sécurité du quartier · -1,6 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 97 m² · 3 p. · 1986USD 1 959/m²ajusté 2 155 · similarité 69
PH de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 270 m · 94 m² · 3 p. · 1991USD 1 117/m²ajusté 1 254 · similarité 64
PH de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 90 m² · 3 p. · 1986USD 1 000/m²ajusté 1 141 · similarité 60
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 73 m² · 4 p. · 1956USD 2 178/m²ajusté 2 872 · similarité 55
PH de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 134 m² · 3 p. · 1996USD 1 455/m²ajusté 1 621 · similarité 51
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 170 m² · 4 p. · 1986USD 2 118/m²ajusté 2 616 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 350 m
- SDorregoSubte · Línea B · 950 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel secundario común · 140 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 600 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 220 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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