1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Crespo
Luis Viale al 100
Les données
- Surface totale
- 134 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Ph en venta reciclado. Ambientes amplios, tranquilos, luminosos. Dos dormitorios cómodos. Cocina integrada con comedor diario. Terraza propia con otro espacio que puede funcionar como quincho, playroom, otro 3er dormitorio, u oficina. Tambien ese espacio al ser independiente puede funcionar como renta. Posee baño completo y kitchinette. 1er piso por escalera. A metros de avenidas importantes, medios de transporte, cafés y restaurantes. Braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,3 % surface · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,6 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 120 m² · 4 p. · 2006USD 1 750/m²ajusté 1 653 · similarité 72
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 97 m² · 3 p. · 1986USD 1 959/m²ajusté 1 935 · similarité 71
PH de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 120 m · 94 m² · 3 p. · 1991USD 1 117/m²ajusté 1 125 · similarité 65
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 170 m² · 4 p. · 1986USD 2 118/m²ajusté 2 348 · similarité 64
PH de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 90 m² · 3 p. · 1986USD 1 000/m²ajusté 1 024 · similarité 53
PH de 5 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 420 m · 142 m² · 5 p. · 1976USD 1 303/m²ajusté 1 602 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 610 m
- EDELFIN JIJENAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07École · Nivel secundario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 910 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 500 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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