1 / 9PH de 5 pièces à Palermo
Cordoba 2500
Les données
- Surface totale
- 601 m²
- Couverte
- 400 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 5
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
SOLO USO COMERCIAL Son 2 PH con entradas independientes de 200m2 cda una mas terraza. Un total de 400 m2 cubiertos, en doble altura (posibilidad de duplicar los m2 haciendo entrepisos) + la terraza que son otros 200 m2. El estado del 1er piso es bueno (7 ambientes en doble altura), el 2do piso es a refaccionar (13 ambientes en doble altura). Ubicado a metros del subte H y a pocas cuadras del subte D, proimo a Facultad de Medicina y Facultas de Ciencias Economicas . Ideal para uso COMERCIAL, Institutos, Oficinas, Hostel, etc. Zonificacion C31 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,5 % surface · +2,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH à PalermoPalermo · 420 m · 493 m² · 1936 · parkingUSD 1 602/m²ajusté 1 742 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 170 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 140 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 60 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 440 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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