1 / 9Depto.tipo Casa De 8 Ambientes En Venta En Palermo
Cordoba 2500
Ficha
- Superficie total
- 601 m²
- Cubierta
- 400 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 5
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
SOLO USO COMERCIAL Son 2 PH con entradas independientes de 200m2 cda una mas terraza. Un total de 400 m2 cubiertos, en doble altura (posibilidad de duplicar los m2 haciendo entrepisos) + la terraza que son otros 200 m2. El estado del 1er piso es bueno (7 ambientes en doble altura), el 2do piso es a refaccionar (13 ambientes en doble altura). Ubicado a metros del subte H y a pocas cuadras del subte D, proimo a Facultad de Medicina y Facultas de Ciencias Economicas . Ideal para uso COMERCIAL, Institutos, Oficinas, Hostel, etc. Zonificacion C31 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,5 % superficie · +2,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - PH Tipo Casa - 493 m² - 5 Dorm. - Terraza con Parrilla - 2 Cocheras - PalermoPalermo · 420 m · 493 m² · 1936 · cocheraUSD 1.602/m²ajustado 1.742 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 170 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 60 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.