1 / 9PH de 5 ambientes em Palermo
Cordoba 2500
Ficha
- Metragem total
- 601 m²
- Coberta
- 400 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 7
- Banheiros
- 5
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
SOLO USO COMERCIAL Son 2 PH con entradas independientes de 200m2 cda una mas terraza. Un total de 400 m2 cubiertos, en doble altura (posibilidad de duplicar los m2 haciendo entrepisos) + la terraza que son otros 200 m2. El estado del 1er piso es bueno (7 ambientes en doble altura), el 2do piso es a refaccionar (13 ambientes en doble altura). Ubicado a metros del subte H y a pocas cuadras del subte D, proimo a Facultad de Medicina y Facultas de Ciencias Economicas . Ideal para uso COMERCIAL, Institutos, Oficinas, Hostel, etc. Zonificacion C31 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,5 % metragem · +2,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH em PalermoPalermo · 420 m · 493 m² · 1936 · garagemUSD 1.602/m²ajustado 1.742 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 170 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 140 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 160 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 60 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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