1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Palermo
CHENAUT, INDALECIO, GRAL. 1953. Entre Ing. huergo y Baez
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 405 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta! Departamento 2 Ambientes en el Boulevard Chenaut!! Entorno arbolado + cochera fija + buena conectividad = producto funcional y equilibrado. Ubicado sobre Boulevard Chenaut, en un entorno arbolado y abierto, con cercanía inmediata a Av. Luis María Campos. Se trata de una zona consolidada, con buena conectividad, acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a servicios, comercios y espacios verdes. Departamento de 2/3 ambientes al frente con balcón y cochera fija, en muy buen estado general. Ambientes funcionales y bien distribuidos. Luminosidad natural correcta. Vista abierta sobre boulevard arbolado. Distribución. Living comedor con salida a balcón. Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada. Lavadero incorporado. 2 dormitorios con placares. 1baño completo. Detalles. Pisos de Parquet en living y dormitorios. Porcelanato en cocina y baño. Calefacción por aire acondicionado (3 equipos frío/calor) Agua caliente por calefón. Orientación Sudeste. ___________________________________________________________________. Contactános para más información. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Instagram: @laoluchetti. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1158)
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 180 000 | — |
| 18 octobre 2026 | USD 170 000 | -6 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +1,7 % espaces verts · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 560 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO DEL ARCEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 90 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 400 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 220 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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