1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Baéz 475 Piso 8 Depto. A
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 23 ans (2003)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Palermo Las Cañitas, dúplex 2 ambientes 2 Cocheras cubiertas guarda espacio en la PB. Dúplex ubicado en los pisos 8/9 alto frente balcón terraza, dormitorio en suite, cocina abierta, 2 aires acondicionados, cortinas, edificio con piscina y solarium. Todo externo, soleado y ventilado.
El edificio sólo consta de 3 cocheras en total 2 de éstas pertenecen a éste departamento.
Impecable estado como a estrenar. Se ingresa al edificio con cerradura electrónica y tiene cámaras de vigilancia y grabación.
Ideal inversión alquiler temporario. APTO PROFESIONAL.
En las expensas están incluidos el AySA y el ABL de las cocheras.
RECOMENDADO
Matrícula 41, CUCICBA
Oferta provista por el sistema SOM.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,1 % espaces verts · -0,6 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 520 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO DEL ARCEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 90 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 410 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 170 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 490 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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