1 / 8 · 6 más en el avisoVenta! 2/3 Ambientes Sobre El Boulevard Chenat!
CHENAUT, INDALECIO, GRAL. 1953. Entre Ing. huergo y Baez
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 405.000 / mes
Descripción
Venta! Departamento 2 Ambientes en el Boulevard Chenaut!! Entorno arbolado + cochera fija + buena conectividad = producto funcional y equilibrado. Ubicado sobre Boulevard Chenaut, en un entorno arbolado y abierto, con cercanía inmediata a Av. Luis María Campos. Se trata de una zona consolidada, con buena conectividad, acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a servicios, comercios y espacios verdes. Departamento de 2/3 ambientes al frente con balcón y cochera fija, en muy buen estado general. Ambientes funcionales y bien distribuidos. Luminosidad natural correcta. Vista abierta sobre boulevard arbolado. Distribución. Living comedor con salida a balcón. Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada. Lavadero incorporado. 2 dormitorios con placares. 1baño completo. Detalles. Pisos de Parquet en living y dormitorios. Porcelanato en cocina y baño. Calefacción por aire acondicionado (3 equipos frío/calor) Agua caliente por calefón. Orientación Sudeste. ___________________________________________________________________. Contactános para más información. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Instagram: @laoluchetti. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1158)
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 180.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 170.000 | -6 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,7 % espacios verdes · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Palermo 2 Ambientes 2 Cocheras Balcón Terraza Piscina Apto ProfesionalBelgrano · 60 m · 59 m² · 2 amb · 2003 · cocheraUSD 3.034/m²ajustado 2.816 · similitud 90
Av. Gral. Indalecio Chenaut 1763Palermo · 110 m · 62 m² · 2 ambUSD 4.615/m²ajustado 5.100 · similitud 83
Venta Duplex 3 Ambientes Las Cañitas (Venta con Renta)Palermo · 50 m · 52 m² · 3 amb · 1991USD 3.077/m²ajustado 3.358 · similitud 81
2 Ambientes Muy Amplio en Venta en Las CanitasPalermo · 360 m · 54 m² · 2 amb · 1981USD 2.222/m²ajustado 2.585 · similitud 80
Oppel | Departamento en Venta | Imprenta Capital Federal | Cod: 24392Palermo · 120 m · 62 m² · 3 amb · 1974USD 3.065/m²ajustado 3.726 · similitud 79
Venta Triplex 2 Ambientes con Terraza Las CañitasPalermo · 70 m · 70 m² · 2 amb · 2007USD 2.429/m²ajustado 2.608 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 560 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 90 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 400 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 220 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.