Appartement de 4 pièces à Palermo — photo 1 sur 51 / 5 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 4 pièces à Palermo

Sinclair Al 3200

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
254 m²
Couverte
174 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Este
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Piso de 4 ambientes en planta pasante con dependencia de servicio, jardín de invierno y deck descubierto. Cuenta con cochera y baulera
Piso de categoría impecable que cuenta con la siguiente distribución:
-Living hacia el frente con balcón corrido con cerramiento.
-Toilete de recepción
-Pasillo que conduce al área privada con espacio de descanso.
-Suite principal al contrafrente con vestidor, baño completo con ante-baño y salida a jardín de invierno.
-Dos dormitorios adicionales con placares empotrados con puertas corredizas espejadas recientemente colocadas. Uno de ellos conexión a patio y otro con salida al jardín de invierno y deck.
-Baño completo para ambos cuartos.
-Jardín de invierno cerrado y sector deck abierto a pulmón.
-Cocina con espacio delimitado para comedor diario;
-Lavadero cerrado en area de servicio.
-Habitación de servicio con baño y salida a patio.
-Patio.
Características a destacar:
-Cocina refaccionada a nuevo.
-Cambio de aberturas y vidrios doble acristalamiento.
-Puerta Pentágono blindada en el ingreso al área de servicio por cocina.
-Entrada principal con ingreso por palier privado con traba de ascensor que impide que el mismo se detenga o pueda ingresarse al piso.
-Pisos cerámicos a nuevo marca Patagonia flooring en el sector privado y dormitorios (a excepción de la suite principal).
-Características del edificio:
Encargado fijo. Calefacción y agua caliente por caldera y termotanque central.
-Puerta y ascensor de servicio.
-Portón de cochera automatizado.
Expensas con vencimiento septiembre: $ 1.430.643.-
Observaciones: Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Colegas son bienvenidos con compradores. No duden en contactar!
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPS470 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 6 060/m²fourchette USD 3 387–7 599/m² · pour cette surface USD 860 399–1 930 169
Prix atypique-70 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Palermo à 690 m (9 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 130, 160, 166
77
Sécurité433 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
72
Écoles1 à moins de 800 m · la plus proche à 290 m
48
Espaces vertsPlazoleta à 170 m · 6 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 1,7 km
73
  • SPalermoSubte · Línea D · 690 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 960 m
  • ECOLEGIO REY FAHDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 810 m
  • PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 170 m
  • PMadre Teresa de CalcutaEspace vert · Jardín · 230 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 900 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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