Maison de 4 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 28 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Palermo (Barrio Parque)

Maison de 4 pièces à Palermo

Juez Tedin 2800 | Palermo | Barrio Parque

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
213 m²
Couverte
213 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Âge
20 ans (2006)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Casa en venta – Barrio Parque | Categoría aaaubicada en el exclusivo Barrio Parque, considerado el enclave residencial más prestigioso de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, tranquilidad y categoría. Un verdadero oasis en plena ciudad, con calles arboladas y un entorno de absoluta paz. La casa cuenta con una superficie total de 213 m², desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios de gran calidad. Planta Baja: - Sector social con amplio living y comedor- Segundo estar más privado, ideal para playroom, escritorio o living adicional- Cocina totalmente equipada, con salida directa al patio- Patio con muy buena luz natural- Al fondo, espacio independiente de lavadero y dependencia de servicioPlanta Alta: - 3 dormitorios- Suite principal al frente, con vestidor y excelente luminosidad- Dos dormitorios con vista al patio, que comparten un baño completo- La master suite cuenta además con altillo, con potencial para desarrollar un nivel adicional aprovechando la estructura existenteLa propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento al día, recientemente pintada y equipada con herrajes y griferías de primera línea. Una casa que combina elegancia, funcionalidad y potencial de crecimiento, en una ubicación única e irrepetible. Oportunidad excepcional en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEHS1,5 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 2 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 6 808/m²fourchette USD 6 808–6 955/m² · pour cette surface USD 1 450 000–1 481 480
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 1 450 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 450 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri à 850 m (11 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 67, 130
67
Sécurité106 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
93
Écoles8 à moins de 800 m · la plus proche à 490 m
66
Espaces vertsPlaza Venezuela à 330 m · 5 à moins de 500 m
92
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 740 m
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 850 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1 km
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • EINSTITUTO BAYARDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 680 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
  • PPlaza VenezuelaEspace vert · Plaza · 330 m
  • PPlaza República Oriental del UruguayEspace vert · Plaza · 400 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 730 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversité · 780 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.