Maison de 8 pièces à Palermo — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Palermo

Maison de 8 pièces à Palermo

Arevalo Al 1800

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
341 m²
Couverte
295 m²
Pièces
8
Chambres
5
Salles de bains
2
WC
2
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Norte
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Espectacular casa de ocho ambientes muy amplios, excelente calidad constructiva, ubicada en lo mejor Palermo Hollywood.
Cerca de una destacada zona gastronómica, comercial y excelentes vías de comunicación, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.
La propiedad se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus amplios espacios, ideales para una vida confortable.
Se accede a través de un jardín en donde además hay un espacio para estacionar.
PB.
Amplio living comedor, toilette, escritorio, cocina/comedor diario con salida a galería con parrilla y jardín soleado.
1er. Piso
4 cómodos dormitorios con placards,, 2 al frente y 2 al contrafrente a balcón. 2 baños compartimentados.
2do. Piso
Play-room a balcón aterrazado, lavadero, toilette, quincho.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS785 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 4 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 302/m²fourchette USD 2 302–3 570/m² · pour cette surface USD 785 000–1 217 443
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 785 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 785 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,4 % âge · -17,5 % salles de bains · +14,5 % parking · -2,3 % espaces verts · +0,6 % distance au subte · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 640 m (8 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 93
80
Sécurité554 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
64
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
96
Espaces vertsPlaza Clemente à 520 m · 0 à moins de 500 m
41
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 2,9 km
34
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 640 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINST. FASTA CATHERINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09École · Nivel secundario común · 370 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 520 m
  • PPolideportivo ColegialesEspace vert · Parque · 540 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 520 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 740 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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