Casa En Venta - 8 Amb - Jardín - Balcón/terraza -cocheras - Luminosa-palermo - Palermo Hollywood — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Palermo

Casa En Venta - 8 Amb - Jardín - Balcón/terraza -cocheras - Luminosa-palermo - Palermo Hollywood

Arevalo Al 1800

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
341 m²
Cubierta
295 m²
Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Toilettes
2
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
2

Descripción

Espectacular casa de ocho ambientes muy amplios, excelente calidad constructiva, ubicada en lo mejor Palermo Hollywood.
Cerca de una destacada zona gastronómica, comercial y excelentes vías de comunicación, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.
La propiedad se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus amplios espacios, ideales para una vida confortable.
Se accede a través de un jardín en donde además hay un espacio para estacionar.
PB.
Amplio living comedor, toilette, escritorio, cocina/comedor diario con salida a galería con parrilla y jardín soleado.
1er. Piso
4 cómodos dormitorios con placards,, 2 al frente y 2 al contrafrente a balcón. 2 baños compartimentados.
2do. Piso
Play-room a balcón aterrazado, lavadero, toilette, quincho.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.302/m²rango USD 2.302–3.570/m² · para esta superficie USD 785.000–1.217.443
En línea con los comparablesPide USD 785.000; los comparables ajustados implican USD 785.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,4 % antigüedad · -17,5 % baños · +14,5 % cochera · -2,3 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 640 m (8 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 39, 93
80
Seguridad554 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
64
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Clemente a 520 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,9 km
34
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 640 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINST. FASTA CATHERINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escuela · Nivel secundario común · 370 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 520 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 540 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 520 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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