1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceTerrain à Palermo
Cabrera 4645
Les données
- Surface totale
- 339 m²
- Couverte
- 502 m²
- Places de parking
- 0
Ce que dit l'annonce
- El portal informa 502 m2 cubiertos pero solo 339 m2 totales
- El aviso menciona 1479 m2 vendibles del proyecto, cifra que no coincide con las superficies del portal
- Se vende un lote pero el portal declara superficie cubierta
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 42 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[churba-759] Excelente Lote en una de las zonas mas buscadas para vivir y para renta. Hay un proyecto de 7 plantas mas 6 espacios guardacoches. La primer plana son semipisos de 3 amb. De 119 y 112 m2 totales cada departamento. las plantas de 2do al 5to piso son semipisos de 3 amb cada uno de 112 y 105 m2 totales cada departamento. la planta 6 son semipisos de 3 amb de 100 y 105 m2 totales cada departamento. la ultima planta. Semipisos de 3 amb de 82 y 93 m2 totales cada uno. Lo que da un total de 1479 m2 vendibles.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,2 % sécurité du quartier · +2,5 % surface · +1,8 % espaces verts · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à PalermoPalermo · 220 m · 390 m²USD 2 538/m²ajusté 2 493 · similarité 73
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 980 m · 265 m² · 1991USD 2 453/m²ajusté 2 238 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 910 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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