1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Palermo
Sánchez de Bustamante 2700
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 550 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Impecable semipiso! Balcón corrido al pulmón de manzana con vista abierta! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Doble circulación! Palier privado! Hall de entrada! Living-comedor! Baño completo con ventilación natural! 2 Dormitorios! Placares! Cocina completa! Dependencia de servicio con su baño o 3er dormitorio! Lavadero independiente! 2 Splits! Pisos de madera! Servicios centrales! Baulera! Apto crédito! El encargado vive en el edificio! Inmejorable ubicación! único! Oportunidad! *Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Zonaprop signale une baisse de 8% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,7 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier · +1,5 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 710 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 970 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EEI Nº 08 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza República de ChileEspace vert · Plaza · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversité · 850 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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