1 / 8 · 19 más en el avisoImpec Semipiso! Balcón Al Pulmón C/vista Abierta! Todo Luz y Sol! Dependencia! Baulera! Único! Oport
Sánchez de Bustamante 2700
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 550.000 / mes
Descripción
Impecable semipiso! Balcón corrido al pulmón de manzana con vista abierta! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Doble circulación! Palier privado! Hall de entrada! Living-comedor! Baño completo con ventilación natural! 2 Dormitorios! Placares! Cocina completa! Dependencia de servicio con su baño o 3er dormitorio! Lavadero independiente! 2 Splits! Pisos de madera! Servicios centrales! Baulera! Apto crédito! El encargado vive en el edificio! Inmejorable ubicación! único! Oportunidad! *Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Zonaprop indica una baja de 8% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +1,9 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 1 Dormitorio, Palermo Chico, CabaPalermo · 440 m · 87 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.828/m²ajustado 4.439 · similitud 75
Semip C/dep en Las Heras Al 2600 - T/a Nuevo Frente Balcon Comedor DiarioRecoleta · 310 m · 91 m² · 3 amb · 1986USD 1.813/m²ajustado 1.779 · similitud 74
Venta Departamento 2 Ambientes Palermo Chico Inversión Piso Alto Orientación NortePalermo · 130 m · 66 m² · 2 ambUSD 4.727/m²ajustado 4.527 · similitud 72
Departamento Venta 4 Ambientes Baulera Apto Crédito RecoletaRecoleta · 170 m · 90 m² · 4 amb · 1986USD 2.500/m²ajustado 2.474 · similitud 71
Departamento 2 Ambientes Alley Recoleta Entrega InmediataRecoleta · 270 m · 72 m² · 2 amb · cocheraUSD 4.264/m²ajustado 3.809 · similitud 71
Venta Departamento 2 Ambientes Recoleta Piso Alto InversiónRecoleta · 130 m · 66 m² · 2 ambUSD 4.682/m²ajustado 4.483 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno85 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 710 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 970 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EEI Nº 08 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza República de ChileEspacio verde · Plaza · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidad · 850 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.