1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Recoleta
AV. LAS Heras AL 2600 1°
Les données
- Surface totale
- 91 m²
- Couverte
- 91 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 236 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
(no apto credito) semipiso 3 ambientes con dependencia. Frente. 72 M2 por titulo + patio (hoy comedor diario) + baulera tipo jaula (no figura en el titulo). 95 M2 totales. Todo A nuevo. Balcon aterrazado. Todo sol. Gran hall de recepcion. Espectacular living Y comedor en "L" (O 2° dormitorio). Baño completo. Cocina completa + comedor diario. 3 placards. Calefaccion individual. Agua caliente central. Lavadero incorporado. Pisos de madera. Proteccion en todas las ventanas. Edificio de 12 pisos, 2 ascensores. expensas: $ 236. 000. -abl: $ 35. 382. -aysa: $ 31. 000. -entre austria Y tagle(A 1 cuadra de la biblioteca nacional - A 2 de av. Del libertador Y plaza uruguay - A 3 de av. Figueroa alcorta - A 4 de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 5 de av. Coronel diaz Y parque las heras) recoletaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · +2,1 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 410 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 850 m
- EEI Nº 08 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 50 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
- PPlaza EvitaEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza Luis F. LeloirEspace vert · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 540 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 600 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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