1 / 29Appartement de 4 pièces à Palermo
Arenales 3800
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Noroeste
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 500 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
(NO APTO CREDITO) 4 AMBIENTES. FRENTE. 160 M2 + COCHERA FIJA CUBIERTA N 6 EN 1 SUBSUELO POR RAMPA + BAULERA DOBLE INDIVIDUAL DE 4 M2 EN PISO. IMPECABLE. GRAN TERRAZA A NIVEL CON ESPECTACULAR QUINCHO CUBIERTO Y CERRADO (O PLAYROOM) Y PARRILLA + BALCON TERRAZA CORRIDO CON CERRAMIENTO. TODO SOL. DOBLE CIRCULACION. BAñO COMPLETO + BAñO CON DUCHA Y GRAN COCINA COMEDOR RECICLADOS A NUEVO. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPéNDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 18 PISOS, 5 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 500.000.-
ENTRE AV. SCALABRINI ORTIZ Y ARAOZ
(A 1 CUADRA DE AV. SANTA FE Y SUBTE LINEA D - A 1 DEL JARDIN BOTANICO - A 4 DE AV. LAS HERAS - A 4 DEL PARQUE LAS HERAS)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1039339*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +3,3 % sécurité du quartier · -2,6 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 110 m
- SBulnesSubte · Línea D · 520 m
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09École · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 170 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 340 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 850 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 360 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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