1 / 4Appartement de 3 pièces à Palermo
Zapata 239
Les données
- Surface totale
- 102 m²
- Couverte
- 85 m²
- Semi-couverte
- 17 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Suroeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio 3 ambientes en construcción de 102 m² con balcón, en el encantador barrio de Palermo. Ubicado al frente del edificio, ofrece luz natural, buena ventilación y una distribución ideal para disfrutar cada espacio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 113 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 2 957/m²ajusté 2 678 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 20 m · 81 m² · 3 p. · 2025 · parkingUSD 3 642/m²ajusté 3 061 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 190 m · 104 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 4 760/m²ajusté 4 263 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 100 m · 105 m² · 4 p. · 2012 · parkingUSD 3 324/m²ajusté 3 145 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 370 m · 112 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 3 438/m²ajusté 3 185 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 96 m² · 2 p. · 2011USD 2 698/m²ajusté 2 862 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 470 m
- SOllerosSubte · Línea D · 630 m
- EJUANA MANSOÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJII N°12 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECORAZÓN DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 470 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 770 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 390 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 600 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 130 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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