Appartement de 5 pièces à Palermo — photo 1 sur 181 / 18
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 5 pièces à Palermo

Darregueira 2000

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
99 m²
Couverte
88 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
Âge
51 ans (1975)
Orientation
Suroeste
Places de parking
0
Expensas
ARS 456 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Departamento de 4 ambientes con 3 baños Palermo
Amplio y funcional departamento ubicado en el barrio de Palermo, con doble frente y excelente ventilación gracias a sus dos balcones corridos sobre las calles Darregueyra y Soler. La propiedad se destaca por su distribución, múltiples accesos , ideal para familias o uso residencial de alto confort.
Características principales:
Ingreso principal al living-comedor con puerta Pentágono.
Entrada auxiliar independiente hacia una habitación auxiliar, con doble cerradura, que aporta privacidad y versatilidad de uso,iideal uso profesional tanto como oficina o consultorio,ya q la propiedad es (APTO PROFESIONAL)
Living-comedor con pisos de cerámica, ventilador de techo, estufa de tiro balanceado, salida al balcón sobre Soler y ventana con vista a medianera.
Lavadero interno con termotanque, conexión para lavarropas y ventana al balcón sobre Soler.
Dormitorios:
Habitación principal con piso de parquet, ventilador de techo, estufa de tiro balanceado, ventana con vista a Darregueyra, cambiador con puerta y baño en suite.
Habitación del medio con placard empotrado, salida al balcón sobre Darregueyra, alfombra (debajo piso de parquet) y estufa de tiro balanceado.
Habitación auxiliar con acceso independiente, ventana al balcón sobre Darregueyra, pisos de cerámica, placard empotrado y doble acceso con puertas con llave al living y al pasillo de distribución.
Baños (3):
Baño auxiliar con salida al exterior: ducha, inodoro, lavamanos y espejo (sin bidet ni bañadera).
Baño completo central sin salida al exterior: bañadera, inodoro, bidet y espejo corrido.
Baño en suite con salida al exterior: bañadera, bidet, inodoro, lavamanos con mueble bajo mesada y botiquín/muebles detrás del espejo.
Otros detalles:
Estufas de tiro balanceado en living y en las tres habitaciones.
Dos balcones corridos que brindan luminosidad y ventilación cruzada.
Baulera individual en subsuelo.
Edificio con 1 ascensor.
ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR (Departamento o PH ,2 ambientes en los barrios de Belgrano,Nuñez ,Colegiales,Barrio Norte,,Palermo,Savedra,Coghlan,Villa Urquiza,Villa Crespo)
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad, cercanía a comercios, gastronomía y medios de transporte.
Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad única por su distribución y ubicación.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPPP189 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 526/m²fourchette USD 1 972–2 619/m² · pour cette surface USD 195 260–259 308
-24 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 189 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 250 043.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,2 % surface · -0,9 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Palermo à 230 m (3 min à pied) · 20 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 93
100
Sécurité1 428 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
8
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsPlaza Italia à 310 m · 2 à moins de 500 m
81
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 1,6 km
76
  • SPalermoSubte · Línea D · 230 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 300 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 70 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIÉcole · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 100 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 310 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspace vert · Jardín · 360 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 150 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariat · 940 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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