1 / 21PH de 4 pièces à Palermo
Av. Sta. Fe 5038
Les données
- Surface totale
- 115 m²
- Couverte
- 115 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 48 ans (1978)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH EN VENTA -
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -1,3 % espaces verts · +0,9 % âge · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 220 m · 114 m² · 4 p. · 1976USD 2 439/m²ajusté 2 350 · similarité 91
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 160 m · 109 m² · 4 p. · 1926USD 2 119/m²ajusté 2 796 · similarité 71
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 170 m · 130 m² · 5 p. · 1976USD 1 926/m²ajusté 2 081 · similarité 70
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 360 m · 135 m² · 4 p. · 1950USD 2 519/m²ajusté 2 937 · similarité 69
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 440 m · 92 m² · 4 p. · 1976USD 2 554/m²ajusté 2 307 · similarité 69
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 450 m · 120 m² · 3 p. · 1986USD 2 667/m²ajusté 2 561 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 430 m
- SPalermoSubte · Línea D · 510 m
- EJII N° 06 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EFIDEL LOPEZÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 420 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 570 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 520 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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