1 / 18PH de 5 pièces à Palermo
Paraguay Al 5327. Entre Bondpland Y Carranza
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 112 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de PH a Refaccionar 5 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal
Ph al frente A REFACCIONAR con garage con patio y terraza propia. Ubicado en pleno Palermo Hollywood. Excelente conectividad. Sin expensas. Frente conservado, escalera en buen estado.
Según escritura, presenta en Planta Baja: Superficie cubierta: 112,06 m2, superficie semicubierto: 9,15 m2, superficie descubierta: 8.57 y en Primer Piso: Superficie descubierta 25.52 (Azotea construida)
LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ 11 55011184
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la unidad que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible".
XINTEL(LEP-LE1-52485)
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -4 % âge · -2,3 % surface · +1,1 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 100 m · 144 m² · 5 p.USD 2 014/m²ajusté 1 963 · similarité 79
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PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 250 m · 135 m² · 4 p. · 1950USD 2 519/m²ajusté 2 719 · similarité 68
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 114 m² · 4 p. · 1976USD 2 439/m²ajusté 2 175 · similarité 67
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 109 m² · 4 p. · 1926USD 2 119/m²ajusté 2 589 · similarité 63
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 120 m² · 3 p. · 1986USD 2 667/m²ajusté 2 371 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 440 m
- SPalermoSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJII N° 06 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EFIDEL LOPEZÉcole · Nivel primario común · 260 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 490 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 550 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 530 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 710 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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