1 / 8 · 21 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Palermo
Arevalo al 2700
Les données
- Surface totale
- 92 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 4 Ambientes con Patio y Vestidor en Venta en Las Cañitas Ubicado en una de las mejores cuadras de Las Cañitas, a metros de Av. Luis María Campos y Av. Del Libertador, rodeado de bares, restaurantes y medios de transporte. Este encantador ph de 4 ambientes se distribuye de forma súper funcional. Distribución: - Living-Comedor a l calle. - Cocina semi-integrada, moderna. - 3 Dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor super silencioso. - 2 Baños completos. - Pequeño patio propio - ideal para relax. - Lavadero separado y cubierto. A pasos del Lago de Regatas, Parque 3 de Febrero, Hospital Militar, colegios y subte D. ¡Una oportunidad única en Las Cañitas! No se puede dejar de ver. Corredor Inmobiliario: Tomás A. Seeber – C. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas bajo normativa vigente. La intermediación y conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,9 % surface · +3,3 % espaces verts · +2,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 240 m · 114 m² · 4 p. · 1976USD 2 439/m²ajusté 2 601 · similarité 78
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 120 m · 97 m² · 3 p.USD 2 990/m²ajusté 3 174 · similarité 74
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 440 m · 115 m² · 4 p. · 1978USD 2 087/m²ajusté 2 310 · similarité 68
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 470 m · 109 m² · 4 p. · 1926USD 2 119/m²ajusté 3 095 · similarité 54
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 480 m · 66 m² · 2 p. · 1976USD 2 347/m²ajusté 2 419 · similarité 40
PH de 6 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 150 m² · 6 p. · parkingUSD 1 800/m²ajusté 1 697 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 340 m
- SPalermoSubte · Línea D · 810 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- ECOLEGIO DEL ARCEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJII N° 06 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 210 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 220 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 210 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 370 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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