1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceLocal commercial à Palermo
Jorge Luis Borges al 2200
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 80 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local en venta - Jorge Luis Borges 2295 esq. CharcasFrente 5. 84m. Fondo 14m. Son 80m2 en Planta BajaApto varios rubros. El local se entrega libre de ocupantes. Se ubica a dos cuadras de Plaza Italia, cuatro cuadras del Distrito Arcos y el Centro Cultural. Del local te encontras a dos cuadras de Av. Santa Fe, cuatro cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y otras cinco cuadras de Av. Juan B. Justonota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,1 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à PalermoPalermo · 490 m · 71 m²USD 5 282/m²ajusté 5 094 · similarité 68
Local commercial à PalermoPalermo · 150 m · 133 m² · 2025USD 3 000/m²ajusté 3 280 · similarité 55
Local commercial de 4 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 62 m² · 4 p.USD 3 871/m²ajusté 3 497 · similarité 53
Local commercial à PalermoPalermo · 180 m · 27 m²USD 4 000/m²ajusté 3 281 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 330 m
- SPalermoSubte · Línea D · 650 m
- ECOLEGIO BETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERÉcole · Nivel secundario común · 190 m
- EEL JARDIN DE LA PLAZAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 360 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 540 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 790 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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