1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceLocal commercial à Palermo
Thames al 2200
Les données
- Surface totale
- 133 m²
- Couverte
- 133 m²
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 145 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Local en Palermo Soho, caba. Con Muy Buena RentaLocal comercial en venta sobre Thames al 2200. 133 m² de superficie total. Perfectamente ubicado en Palermo Soho, en Thames y Paraguay una zona con excelente flujo de personas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge · +5,3 % surface · -2,3 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Local commercial à PalermoPalermo · 380 m · 71 m²USD 5 282/m²ajusté 4 660 · similarité 41
Local commercial à PalermoPalermo · 190 m · 267 m²USD 2 172/m²ajusté 2 366 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 430 m
- SPalermoSubte · Línea D · 610 m
- ECOLEGIO BETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 460 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 470 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 920 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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