1 / 5Parking à Palermo
ARAOZ 2300. Entre Charcas y Guemes
Les données
- Surface totale
- 12 m²
- Couverte
- 12 m²
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 52 600 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Cochera / garag en venta | palermo - Capital Federal. Cochera xl (Apta Camioneta + Moto) | Piso Bajo | Seguridad | Venta Libre. Caracteristicas destacadas de la unidad: capacidad xl (pick-up + moto): Espacio sobredimensionado real. Apta para camionetas (tipo Toyota Hilux, vw Amarok, Ford Ranger), espacio adicional para guardar una moto. Un diferencial difícil de encontrar en la zona. Ubicacion estrategica (piso bajo): Ubicada en los primeros niveles, lo que garantiza un acceso rápido y directo desde la calle. Proteccion total (pared lateral): La unidad cuenta con pared lateral, lo que ofrece una referencia segura de estacionamiento y, lo más importante, minimiza el riesgo de rayones y golpes de puertas de vehículos vecinos. El vehículo queda resguardado. Acceso Y vigilancia 24hs: El edificio cuenta con seguridad y acceso controlado las 24 horas. Tranquilidad absoluta para dejar su vehículo o acceder en cualquier horario de la noche. Venta liberada (unidad funcional): Edificio de cocheras. Apta para inversores externos, vecinos de la cuadra o flotas comerciales. Esto facilita su alquiler o futura reventa. Papeles al dia: Unidad sin deuda de expensas ni impuestos. Lista para escriturar y transferir de inmediato. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos . Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,1 % surface · +2,6 % distance au subte · -1,8 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Parking à PalermoPalermo · 590 m · 12 m² · 1986USD 917/m²ajusté 896 · similarité 68
Parking à PalermoPalermo · 620 m · 12 m² · 2010 · parkingUSD 1 708/m²ajusté 1 481 · similarité 67
Parking à PalermoPalermo · 260 m · 15 m² · 1976USD 1 667/m²ajusté 1 744 · similarité 66
Parking à PalermoPalermo · 870 m · 12 m² · 2011USD 2 083/m²ajusté 2 063 · similarité 58
Parking à RecoletaRecoleta · 920 m · 12 m² · 1973USD 1 583/m²ajusté 1 665 · similarité 58
Parking à PalermoPalermo · 910 m · 12 m²USD 1 667/m²ajusté 1 650 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 230 m
- SBulnesSubte · Línea D · 570 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO GUADALUPEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 350 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 660 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 150 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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