Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 6 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartement de 2 pièces à Palermo

Humboldt y Paraguay

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
49 m²
Couverte
38 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Dome Suites & Residence es un nuevo proyecto ubicado en Palermo Hollywood en la esquina de Humboldt y Paraguay, ideal para vivir, o para renta tradicional y temporaria. Residence: Unidades de 3 ambientes, ideales para aquellos que buscan espacio y confort. Unidades de 2 ambientes, perfectas para una vida sofisticada y funcional. suites: Diseñadas para alquiler temporario, disponibles en categorías "Senior", "Standard" y "Junior". Descripción de Amenities: - Ingreso por calle Humboldt mediante un amplio Hall en doble altura- Zócalo comercial en doble altura sobre la esquina, y ocupando todo el frente a calle Paraguay- 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras- Núcleo de ascensores en batería para vincular la pb con los subsuelos y pisos superiores- Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios- Gimnasio y área fitness en primer subsuelo- Solárium con piscinas descubierta en el último nivel- Área de parrillas- Front desk con seguridad 24 Hs con control de acceso. - Laundry lounge en primer subsuelo. - Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia- Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. - Refrigeración/Calefacción: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equiposIdeal para invertir en un proyecto de calidad e innovación, contáctate con nosotros para agendar una visita. fecha de entrega estimada segundo trimestre de 2028Desarrolla adn DevelopersPropiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEESS204 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 287/m²fourchette USD 2 933–4 032/m² · pour cette surface USD 143 693–197 565
+26 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 203 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 161 043.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Palermo à 440 m (5 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 93, 108, 111, 166
92
Sécurité1 116 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
27
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 60 m
100
Espaces vertsParque de las Ciencias à 230 m · 2 à moins de 500 m
85
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 2,1 km
59
  • SPalermoSubte · Línea D · 440 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 720 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJM Nº 11 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO PALERMOÉcole · Nivel secundario común · 410 m
  • PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 230 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 330 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 640 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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