Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Humboldt y Paraguay

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
49 m²
Coperta
38 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Dome Suites & Residence es un nuevo proyecto ubicado en Palermo Hollywood en la esquina de Humboldt y Paraguay, ideal para vivir, o para renta tradicional y temporaria. Residence: Unidades de 3 ambientes, ideales para aquellos que buscan espacio y confort. Unidades de 2 ambientes, perfectas para una vida sofisticada y funcional. suites: Diseñadas para alquiler temporario, disponibles en categorías "Senior", "Standard" y "Junior". Descripción de Amenities: - Ingreso por calle Humboldt mediante un amplio Hall en doble altura- Zócalo comercial en doble altura sobre la esquina, y ocupando todo el frente a calle Paraguay- 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras- Núcleo de ascensores en batería para vincular la pb con los subsuelos y pisos superiores- Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios- Gimnasio y área fitness en primer subsuelo- Solárium con piscinas descubierta en el último nivel- Área de parrillas- Front desk con seguridad 24 Hs con control de acceso. - Laundry lounge en primer subsuelo. - Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia- Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. - Refrigeración/Calefacción: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equiposIdeal para invertir en un proyecto de calidad e innovación, contáctate con nosotros para agendar una visita. fecha de entrega estimada segundo trimestre de 2028Desarrolla adn DevelopersPropiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3287/m²intervallo USD 2933–4032/m² · per questa superficie USD 143.693–197.565
+26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 203.500; i comparabili corretti indicano USD 161.043.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 440 m (5 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 34, 93, 108, 111, 166
92
Sicurezza1116 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdeParque de las Ciencias a 230 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,1 km
59
  • SPalermoSubte · Línea D · 440 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 720 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJM Nº 11 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO PALERMOScuola · Nivel secundario común · 410 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 230 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 330 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 640 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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