1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Palermo
Thames al 2300
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 77 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Palermo. 3 ambientes tipo ph interno en segundo piso por escalera, adicionalmente tiene un escritorio realizado sobre un gran vestíbulo, amplio living comedor, dos habitaciones de cómodas medidas, baño completo y cocina. El edificio cuenta con una terraza de uso compartido con parrilla y lavadero. Al ser pocas unidades usan espacio comun de terraza de manera sectorizada con la finalidad de poder colocar su lavarropas, pileta, reposeras etc, y ambientar su sector de acuerdo a su necesidad. Ideal para reformar. apto credito. • Las imágenes ambientadas son ilustrativas y • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte · +0,8 % espaces verts · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 75 m² · 4 p. · 1976USD 2 200/m²ajusté 2 197 · similarité 80
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 250 m · 76 m² · 4 p. · 1976USD 2 368/m²ajusté 2 363 · similarité 80
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 160 m · 93 m² · 3 p. · 1976USD 2 312/m²ajusté 2 266 · similarité 75
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 70 m² · 4 p. · 1976USD 2 357/m²ajusté 2 325 · similarité 75
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 400 m · 83 m² · 3 p. · 1956USD 1 566/m²ajusté 1 714 · similarité 73
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 220 m · 58 m² · 3 p. · 1970USD 2 241/m²ajusté 2 207 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 280 m
- SPalermoSubte · Línea D · 490 m
- EEL JARDIN DE LA PLAZAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ECOLEGIO BETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 310 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspace vert · Jardín · 490 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 930 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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