1 / 17PH de 4 pièces à Palermo
Paraguay Al 4500. Entre Thames Y Jorge Luis Borges
Les données
- Surface totale
- 76 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de PH 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal
Apto crédito. PH de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 76m2, cubierta de 70m2 y descubierta de 6m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso.
Sin expensas. Antigüedad 50 años. 9 unidades en el lote.
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194.
Subtes: PLAZA ITALIA (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7974)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 40 m · 75 m² · 4 p. · 1976USD 2 200/m²ajusté 2 203 · similarité 95
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 40 m · 70 m² · 4 p. · 1976USD 2 357/m²ajusté 2 331 · similarité 91
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 350 m · 72 m² · 4 p. · 1976USD 3 056/m²ajusté 2 927 · similarité 82
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 250 m · 77 m² · 3 p. · 1976USD 2 104/m²ajusté 2 109 · similarité 80
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 74 m² · 4 p. · 2021USD 3 514/m²ajusté 2 719 · similarité 74
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 30 m · 58 m² · 3 p. · 1970USD 2 241/m²ajusté 2 212 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 470 m
- SPalermoSubte · Línea D · 720 m
- ECOLEGIO BETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJII N° 04 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EBLAS PARERAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 820 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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