ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
PH · Продажа · Palermo

PH, 3 комн., Palermo

Thames al 2300

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
77 м²
Крытая
77 м²
Комнаты
3
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 80 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Palermo. 3 ambientes tipo ph interno en segundo piso por escalera, adicionalmente tiene un escritorio realizado sobre un gran vestíbulo, amplio living comedor, dos habitaciones de cómodas medidas, baño completo y cocina. El edificio cuenta con una terraza de uso compartido con parrilla y lavadero. Al ser pocas unidades usan espacio comun de terraza de manera sectorizada con la finalidad de poder colocar su lavarropas, pileta, reposeras etc, y ambientar su sector de acuerdo a su necesidad. Ideal para reformar. apto credito. • Las imágenes ambientadas son ilustrativas y • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPPP162 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 266/m²диапазон USD 2 197–2 712/м² · для этой площади USD 169 184–208 853
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 162 000; скорректированные аналоги дают USD 174 496.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,8 % зелёные зоны · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 230 м · 75 м² · 4 комн. · 1976
    USD 2 200/m²с поправкой 2 197 · сходство 80
  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 250 м · 76 м² · 4 комн. · 1976
    USD 2 368/m²с поправкой 2 363 · сходство 80
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 160 м · 93 м² · 3 комн. · 1976
    USD 2 312/m²с поправкой 2 266 · сходство 75
  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 230 м · 70 м² · 4 комн. · 1976
    USD 2 357/m²с поправкой 2 325 · сходство 75
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 400 м · 83 м² · 3 комн. · 1956
    USD 1 566/m²с поправкой 1 714 · сходство 73
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 220 м · 58 м² · 3 комн. · 1970
    USD 2 241/m²с поправкой 2 207 · сходство 71

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza Italia — 280 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 12, 55, 59, 60, 93, 95, 108, 111, 118, 160, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 407 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
8
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Italia — 310 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,6 км
76
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 280 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 490 м
  • EEL JARDIN DE LA PLAZAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • ECOLEGIO BETHШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraЗелёная зона · Jardín · 490 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 200 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 930 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.