1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Palermo
Bulnes al 2600
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 266 050 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes ubicado en Bulnes al 2600, entre Cabello y Cerviño, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. La unidad cuenta con una superficie total de 39, 49 m², se desarrolla en un edificio clásico de muy buena categoría y ofrece una distribución funcional. Características principales: Living-comedor. Dormitorio con piso de parquet. Cocina con lavadero independiente. Baño completo con bañadera. Calefacción central. Agua caliente por calefón. El departamento es de disposición interna, se encuentra en estado general regular, ideal para actualizar y personalizar. El edificio tiene 9 pisos, solo 2 departamentos por piso, palier común y una antigüedad mayor a 50 años, manteniéndose en muy buen estado general. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de Palermo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 200 m · 40 m² · 1 p. · 1981USD 2 750/m²ajusté 2 697 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 130 m · 42 m² · 1 p. · 1970USD 3 762/m²ajusté 3 870 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 230 m · 41 m² · 1 p.USD 2 927/m²ajusté 2 963 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 360 m · 35 m² · 2 p. · 1986USD 2 914/m²ajusté 2 692 · similarité 75
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 20 m · 37 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 3 459/m²ajusté 2 495 · similarité 75
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 200 m · 34 m² · 1 p. · 1986USD 3 382/m²ajusté 3 173 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 840 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 950 m
- EFLORENCE NIGHTINGALEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 110 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 340 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 510 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 940 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.