ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 3
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 2 комн., Palermo

Bulnes al 2600

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
39 м²
Крытая
39 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 266 050 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 2 ambientes ubicado en Bulnes al 2600, entre Cabello y Cerviño, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. La unidad cuenta con una superficie total de 39, 49 m², se desarrolla en un edificio clásico de muy buena categoría y ofrece una distribución funcional. Características principales: Living-comedor. Dormitorio con piso de parquet. Cocina con lavadero independiente. Baño completo con bañadera. Calefacción central. Agua caliente por calefón. El departamento es de disposición interna, se encuentra en estado general regular, ideal para actualizar y personalizar. El edificio tiene 9 pisos, solo 2 departamentos por piso, palier común y una antigüedad mayor a 50 años, manteniéndose en muy buen estado general. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de Palermo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPPPHP85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 697/m²диапазон USD 2 495–3 870/м² · для этой площади USD 97 321–150 942
-19 % к аналогамЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 105 169.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 840 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 714 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
53
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныParque Las Heras — 340 м · в радиусе 500 м: 3
92
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 110 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 840 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 950 м
  • EFLORENCE NIGHTINGALEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 110 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 430 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 340 м
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 510 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 940 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.