1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Palermo
Sanchez de Bustamante 1749
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 368 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente unidad con patio en planta baja. ideal estudio de yoga pilates, consultorios, oficina. Ubicado en zona Shopping Alto Palermo, con excelente conectividad: A metros de Av. Santa Fe y estación Bulnes (Línea D) del subte. Cercano a numerosas líneas de colectivos. Características: Planta libre para mayor flexibilidad. Cocina separada, ideal para comodidad y practicidad. Toilette y baño adaptado para discapacitados. Amplio patio de 30 m², perfecto para uso privado o recreativo. ¡Oportunidad única en una ubicación privilegiada!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,4 % espaces verts · -2,5 % sécurité du quartier · +1,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 800 m · 96 m² · 2 p.USD 1 927/m²ajusté 1 882 · similarité 54
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 610 m · 100 m² · 1 p. · 1986USD 2 950/m²ajusté 3 295 · similarité 53
Bureau de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 820 m · 70 m² · 2 p. · 2020 · parkingUSD 3 057/m²ajusté 2 326 · similarité 40
Bureau de 6 pièces à RecoletaRecoleta · 770 m · 101 m² · 6 p. · 2011USD 2 376/m²ajusté 2 290 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 220 m
- SBulnesSubte · Línea D · 340 m
- EJARDIN DE PALERMOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 230 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 660 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 680 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 430 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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