1 / 8 · 15 más en el avisoVenta o Alquiler Zona Alto Palermo
Sanchez de Bustamante 1749
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 368.000 / mes
Descripción
Excelente unidad con patio en planta baja. ideal estudio de yoga pilates, consultorios, oficina. Ubicado en zona Shopping Alto Palermo, con excelente conectividad: A metros de Av. Santa Fe y estación Bulnes (Línea D) del subte. Cercano a numerosas líneas de colectivos. Características: Planta libre para mayor flexibilidad. Cocina separada, ideal para comodidad y practicidad. Toilette y baño adaptado para discapacitados. Amplio patio de 30 m², perfecto para uso privado o recreativo. ¡Oportunidad única en una ubicación privilegiada!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,4 % espacios verdes · -2,5 % seguridad del entorno · +1,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina | Venta | Recoleta | Gran Ambiente Divisible | Apto ProfesionalRecoleta · 800 m · 96 m² · 2 ambUSD 1.927/m²ajustado 1.882 · similitud 54
Luminosos 100 m² Totalmente Equipados y Lista Para Ingresar!Palermo · 610 m · 100 m² · 1 amb · 1986USD 2.950/m²ajustado 3.295 · similitud 53
Pueyrredón 1700 - Oficina con Cochera en Venta en RecoletaRecoleta · 820 m · 70 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.057/m²ajustado 2.326 · similitud 40
Consultorios/oficinas a m. del Hospital Alemán– Edificio Moderno con SeguridadRecoleta · 770 m · 101 m² · 6 amb · 2011USD 2.376/m²ajustado 2.290 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 220 m
- SBulnesSubte · Línea D · 340 m
- EJARDIN DE PALERMOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 230 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 660 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.