1 / 5Local commercial à Palermo
Humboldt 1545
Les données
- Surface totale
- 76 m²
- Couverte
- 76 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local en Pozo. Superficie 76, 73m² El local tiene 5, 39mts de frente por 16mts de fondo. Baño apto para discapacitados. Apto gastronomía liviana. *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,5 % surface · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à PalermoPalermo · même adresse · 76 m²USD 5 542/m²ajusté 5 520 · similarité 90
Local commercial de 2 pièces à PalermoPalermo · 260 m · 67 m² · 2 p.USD 3 134/m²ajusté 3 047 · similarité 72
Local commercial à PalermoPalermo · 290 m · 120 m²USD 2 917/m²ajusté 3 214 · similarité 55
Local commercial de 1 pièces à PalermoPalermo · 400 m · 52 m² · 1 p. · 2025USD 4 808/m²ajusté 4 569 · similarité 54
Local commercial à PalermoPalermo · 290 m · 120 m² · parkingUSD 2 917/m²ajusté 2 806 · similarité 53
Local commercial à PalermoPalermo · 170 m · 248 m²USD 7 700/m²ajusté 9 077 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement51 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09École · Nivel secundario común · 310 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINURÉcole · Nivel primario común · 350 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 650 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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