1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Palermo
Armenia al 2400
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 500 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Magnífica oficina ubicada sobre Av. Santa Fe esquina Armenia, frente al Jardín Botánico, con inmejorables vistas abiertas y rodeada de espacios verdes. Emplazada en una ubicación estratégica, cuenta con excelente conectividad y fácil acceso, cercana a los principales medios de transporte, centros comerciales y gastronómicos. La unidad se encuentra al frente y se destaca por su gran luminosidad. Cuenta con kitchenette integrada equipada con anafe y horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con revestimientos de venecitas y cerramientos de excelente calidad, que brindan confort acústico y térmico a pesar de estar ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. La propiedad es apta profesional, ideal para estudio, consultorio o espacio de trabajo. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, encargado permanente y servicio de laundry. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Armenia 2400 (Esquina: Av. Santa Fe) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,6 % surface · -2,9 % sécurité du quartier · -0,9 % distance au subte · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 240 m · 44 m² · 1 p. · 2021 · parkingUSD 4 318/m²ajusté 3 734 · similarité 86
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 890 m · 52 m² · 1 p.USD 3 828/m²ajusté 3 597 · similarité 53
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 810 m · 63 m² · 1 p.USD 3 329/m²ajusté 3 453 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 300 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 340 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09École · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 160 m
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 190 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 630 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 520 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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