ВойтиРазместить
Офис, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
Офис · Продажа · Palermo (Botánico)

Офис, 1 комн., Palermo

Armenia al 2400

АгентствоДней в продаже: 31

Характеристики

Общая площадь
44 м²
Крытая
41 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Magnífica oficina ubicada sobre Av. Santa Fe esquina Armenia, frente al Jardín Botánico, con inmejorables vistas abiertas y rodeada de espacios verdes. Emplazada en una ubicación estratégica, cuenta con excelente conectividad y fácil acceso, cercana a los principales medios de transporte, centros comerciales y gastronómicos. La unidad se encuentra al frente y se destaca por su gran luminosidad. Cuenta con kitchenette integrada equipada con anafe y horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con revestimientos de venecitas y cerramientos de excelente calidad, que brindan confort acústico y térmico a pesar de estar ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. La propiedad es apta profesional, ideal para estudio, consultorio o espacio de trabajo. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, encargado permanente y servicio de laundry. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Armenia 2400 (Esquina: Av. Santa Fe) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEESPSPS163 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 3USD 3 734/m²диапазон USD 3 597–3 734/м² · для этой площади USD 158 262–164 315
На уровне аналоговЗапрашивают USD 163 000; скорректированные аналоги дают USD 164 315.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,6 % площадь · -2,9 % безопасность окружения · -0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 25 — 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 461 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
4
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныCarlos Thays (Jardín Botánico) — 160 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,1 км
90
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 300 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 340 м
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EINSTITUTO MARTIN BUBERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Школа · Nivel secundario común · 240 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Зелёная зона · Jardín Botánico · 160 м
  • PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 510 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 630 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 520 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 530 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.