1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Palermo
Godoy Cruz al 2800
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 404 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina piso 2 - ubicada en el corazón de Palermo Nuevo, Godoy Cruz entre Beruti y Juncal. Diseñado por aisenson Arquitectos, excelente unidad al frente con balcón de 63 m2, ideal para oficinas, profesionales y alquiler temporal. Unidades luminosas. Un proyecto donde los metros cuadrados se potencian y se aprovechan al máximo. Es la mejor zona de Palermo Nuevo, zona de las mejores torres, a 400m de la Av. Del Libertador, y a 100m Av. Santa Fé accediendo al Subte y Metrobús. Con todo lo que buscas: -Lobby con Frontdesk-Seguridad 24hs. -Control de acceso electrónico. -Sala de reuniones y conferencias. -Green Roof Top Lounge-Cocheras en 2 subsuelos. -Bike Racks-Cerraduras biométricas en unidades. -Polo gastronómico en Planta Baja. Arquitectura, a cargo de estudio aisenson, Dirección de Obra gk Arquitectos, Interiorismo wilson tobal. Desarrolla pbg desarrollos.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,3 % surface · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,2 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 52 m² · 1 p.USD 3 462/m²ajusté 3 462 · similarité 94
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 210 m · 63 m² · 1 p.USD 3 329/m²ajusté 3 675 · similarité 76
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 160 m · 89 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 4 157/m²ajusté 3 982 · similarité 52
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 95 m² · 1 p. · 2018 · parkingUSD 4 189/m²ajusté 3 950 · similarité 50
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 210 m · 121 m² · 1 p.USD 3 802/m²ajusté 4 473 · similarité 37
Bureau à PalermoPalermo · 140 m · 141 m² · 2008 · parkingUSD 3 121/m²ajusté 3 100 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPalermoSubte · Línea D · 240 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 560 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 380 m
- ECOLEGIO REY FAHDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIÉcole · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 390 m
- PMadre Teresa de CalcutaEspace vert · Jardín · 310 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 470 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 450 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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