1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Parque Avellaneda
Martínez Castro 692
Les données
- Surface totale
- 200 m²
- Couverte
- 140 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy cómoda casa en esquina. En planta baja, amplio living comedor con acceso a sótano, ideal cava. Cocina muy bien equipada con muy buena ventilación e isla. Un dormitorio en suite con vestidor, hall de distribución que lleva a dos dormitorios y al baño completo. El living tiene salida al gran patio, allí escalera que lleva a la segunda planta donde se encuentra el lavadero, un toilete y un gran escritorio o lugar de trabajo, este tiene el paso hacia el hermoso quincho con gran parrilla. Muy buen cerramiento en madera y grandes ventanales que se abren para salir a la terraza.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 m · 150 m² · 5 p. · 1986USD 1 593/m²ajusté 1 728 · similarité 67
Maison de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 380 m · 254 m² · 5 p. · 1998 · parkingUSD 906/m²ajusté 882 · similarité 64
Maison de 6 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 236 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 890/m²ajusté 848 · similarité 58
Maison de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 290 m² · 5 p. · 1976USD 793/m²ajusté 1 070 · similarité 51
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 m · 140 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 107/m²ajusté 1 104 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJUAN GALO LAVALLEÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEÉcole · Nivel primario común · 400 m
- PParque AvellanedaEspace vert · Parque · 550 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 790 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 80 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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