1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Parque Avellaneda
Tandil al 3700
Les données
- Surface totale
- 140 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta excelente casa en Parque avellaneda. Ubicada sobre calle Tandil a metros de Mariano Acosta y Directorio y solo 3 cuadras de parque Avellaneda. Sobre lote de 8x13, distribuida en 2 plantas, cuenta con entrada de auto descubierta, cocina comedor integrada 2 dormitorios, living y baño completo compartimentado en un sector de sanitario y otro con cubículo de ducha y jacuzzi. En planta alta cuenta con terraza y lavadero cubierto. Excelente estado, reciclada a nuevo hace aproximadamente 10 años. 90m2 cubiertos y 50m2 descubiertos. Erranti PropiedadesCorredor Responsable Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +3,5 % surface · -0,6 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Maison de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 154 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 233/m²ajusté 1 240 · similarité 59
Maison de 5 pièces à FloresFlores · 480 m · 154 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 221/m²ajusté 1 230 · similarité 59
Maison de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 m · 200 m² · 5 p. · 2016USD 945/m²ajusté 948 · similarité 50
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EJUAN GALO LAVALLEÉcole · Nivel primario común · 380 m
- PParque AvellanedaEspace vert · Parque · 690 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 720 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 230 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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