1 / 8 · 31 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Avellaneda
Av Bruix al 4500
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 77 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 66 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de ph 3 ambientes con quincho y jacuzzi en Parque Avellaneda. Apto creditoeste ph se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de parque Avellaneda. Se encuentra cercano a espacios verdes, escuelas, centro comercial, feria itinerante y tiene una inmejorable accesibilidad al transporte público para poder llegar a cualquier parte de la capital federal y alrededores. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con un excelente estado de conservación y mantenimiento, se le han cambiado todas sus aberturas, las mismas son de aluminio con doble vidrio hermético. La unidad se destaca por tener una gran luminosidad natural y una muy buena ventilación en todos sus ambientes. En cuanto a su distribución al ingresar a la propiedad en planta baja nos encontramos con un living comedor con cocina integrada, la misma con una gran mesada y con muebles de alacena y bajo mesada en perfecto estado de mantenimiento y una estufa a gas que permite calefaccionar el ambiente por completo, un hall de distribución que nos da acceso a un baño completo y una habitación con placard empotrado. Accediendo por la escalera, sobre la misma, nos encontramos con una baulera de 3 metros cuadrados, que se utiliza como espacio de guardado o que incluso puede ambientarse para convertirlo en un cómodo y practico escritorio. En la planta alta nos encontramos con la habitación principal, la misma cuenta con un vestidor y con un baño completo. Desde allí tenemos acceso a un balcón aterrazado. En mismo se encuentra cerrado parcialmente con un cerramiento de aluminio, realizado hace muy poco tiempo, de características modernas donde encontraremos la parrilla, un espacio de esparcimiento y en su parte descubierta, un jacuzzi con un deck de madera completamente hecho a medida. Esta propiedad es apto credito, y sus expensas son bajas!! Transporte cercano: Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195No te pierdas la oportunidad de conocer esta Hermosa Propiedad y convertila en tu Hogar! Contactanos para coordinar tu visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZÉcole · Nivel primario común · 110 m
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALÉcole · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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