1 / 8 · 6 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Avellaneda
Dámaso Larrañaga 900
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 85 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
P. H de 3 amb desarrollado todo en planta baja con patio amplio de 25 metros. Son 2 dormitorios con placard, un dormitorio es amplio el segundo es chico, baño completo, cocina comedor amplia, equipada, muebles en bajo mesada y alacenas con barra desayunadora, mas comedor diario amplio. En el ph son solo 6 unidades con bajas expensas, Es apto para personas con movilidad reducida, a metros de las Av. J. B. Alberdi y Directorio y sus medios de transportes. El ph es moderno en buen estado general listo para habitar. El edificio tiene el servicio de gas natural, pero el departamento no tiene el medidor de gas, hay que volver a pedir el servicio, hoy el ph es todo es eléctrico.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +4,1 % surface · +1,8 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 71 m² · 3 p. · 2009USD 1 683/m²ajusté 1 654 · similarité 78
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 220 m · 100 m² · 3 p. · 2011USD 1 429/m²ajusté 1 463 · similarité 72
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 220 m · 100 m² · 3 p. · 2011USD 1 480/m²ajusté 1 515 · similarité 72
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 108 m² · 3 p. · 2022USD 1 481/m²ajusté 1 473 · similarité 70
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 98 m² · 3 p. · 1976USD 1 019/m²ajusté 1 239 · similarité 69
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 m · 98 m² · 3 p. · 2011USD 1 122/m²ajusté 1 167 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZÉcole · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 460 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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