1 / 8 · 22 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Avellaneda
Chascomus al 4300
Les données
- Surface totale
- 108 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 4 ans (2022)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en V venta en parque avellaneda – terraza Y quincho con parrillaph desarrollado en dos plantas, ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, a pocos metros del parque. Al ingresar, nos encontramos con una cocina-comedor, living y toilette de recepción. En la planta superior se encuentra el sector privado, con dos dormitorios, un hall distribuidor que puede utilizarse como espacio de escritorio y un baño completo. Desde el balcón, mediante una escalera, accedemos a la terraza, donde encontramos un quincho cerrado con parrilla, cocina eléctrica y microondas, además de un espacio descubierto para disfrutar al aire libre. Una propiedad que combina espacios interiores funcionales con terraza propia y un sector de quincho, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Datos adicionales:. Estufa tiro balanceado en living comedor. Aire frio calor en living comedor. Estufa tiro balanceado en hall de distribución. Aire frio en ambas habitaciones vende proyecto canningaviso legal: Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +23,2 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1 % surface · +0,8 % espaces verts · -0,8 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 100 m² · 3 p. · 2011USD 1 429/m²ajusté 1 471 · similarité 72
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 100 m² · 3 p. · 2011USD 1 480/m²ajusté 1 524 · similarité 72
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 80 m² · 3 p. · 2011USD 1 225/m²ajusté 1 232 · similarité 70
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 m · 98 m² · 3 p. · 1976USD 1 019/m²ajusté 1 247 · similarité 67
PH de 6 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 114 m² · 6 p. · 1966USD 825/m²ajusté 1 080 · similarité 56
PH de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 m · 144 m² · 3 p. · 1966USD 833/m²ajusté 1 046 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPEDRO INCHAUSPEÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 310 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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