1 / 8 · 4 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Avellaneda
Lacarra 1180
Les données
- Surface totale
- 85 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Frente al Parque Avellaneda: venta de ph 3amb. + patio techado. al frente, sin expensas. medidas aproximadas: el inmueble consta de hall de entrada en L de 7. 00x1. 00, cocina comedor independiente de 4. 00x3. 00 con ventana al frente, patio techado de 6. 00x2. 00 (hoy usado como living), baño reciclado de 2. 00x1. 80, dormitorio principal de 4. 10x4. 00 y segundo dormitorio de 4. 00x4. 00, por último pasillo que va a la cocina de 3. 00x1. 00. -ubicado: sobre la calle Lacarra entre San Pedro y Francisco Bilbao, frente al acceso peatonal Bilbao del Parque, a 4 cuadras de Av. Eva Perón y en cercanía al subte "E" Plaza de los Virreyes, a 5 cuadras de Av. Directorio, a 8 cuadras de Av. Alberdi, a 11 cuadras de Av. Rivadavia y en cercanía al subte "A" Estación San Pedrito. -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +12 % âge · +5,5 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · +1,3 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · même adresse · 85 m² · 3 p. · 2006USD 1 053/m²ajusté 1 053 · similarité 99
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 100 m² · 4 p. · 1991USD 1 050/m²ajusté 1 151 · similarité 59
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 m · 55 m² · 3 p. · 2021USD 2 164/m²ajusté 1 906 · similarité 55
PH de 2 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 500 m · 62 m² · 2 p. · 1976USD 1 484/m²ajusté 1 645 · similarité 46
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 137 m² · 4 p. · 1986USD 1 080/m²ajusté 1 330 · similarité 40
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 140 m² · 4 p. · 1981USD 1 057/m²ajusté 1 339 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EANTONIO ZACCAGNINIÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJII N°03 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 13École · Nivel secundario común · 110 m
- PParque AvellanedaEspace vert · Parque · 350 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 380 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.