1 / 8 · 26 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Parque Chacabuco
Zelarrayan al 900
Les données
- Surface totale
- 87 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 12 ans (2014)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 97 800 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 2 ambientes con patio y terraza con parrilla en Parque Chacabuco! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al patio- Dormitorio con placard y salida al patio- Cocina integrada - Baño completo con ventana- Patio- Gran terraza propia con parrilla- Quincho- Lavadero en el patio- Horno y anafe a gas- Extractor en cocina- Agua caliente por termotanque eléctrico- Calefacción por estufa a gas en el living- Aire frío en el living y dormitorioUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. CoboA 150mts de Av. José Maria MorenoA 500mts de Av. La PlataA 700mts de Av. Vernet y Av. AsambleaA 1000mts de Av. BoedoA 1300mts de Av. DirectorioTransportes cercanosColectivos: 25, 26, 42, 44, 50, 65, 101, 133, 135¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · +8,5 % âge · +3,6 % surface · +1,9 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · même adresse · 87 m² · 2 p. · 2014USD 1 126/m²ajusté 1 126 · similarité 98
PH de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 390 m · 120 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 1 042/m²ajusté 1 121 · similarité 46
PH de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 m · 106 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 698/m²ajusté 1 473 · similarité 45
PH de 2 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 310 m · 45 m² · 2 p. · 1996USD 1 244/m²ajusté 1 238 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJUAN JOSE PASOÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EFLORIAN OLIVERÉcole · Nivel primario común · 540 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 840 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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