1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Parque Chacabuco
Cachimayo 700
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta Departamento Duplex Parque Chacabuco. Piso 8 y 9. venta- departamento- caballito sur - apto profesional. Encontramos un Duplex con vista abierta en la altura con una parrilla de uso exclusivo. Cachimayo entre la Av. Directorio y Eva Perón, en el Barrio de Caballito, a una cuadra del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más atractivos de Buenos Aires. Rodeado de polos gastronómicos y comerciales, con avenidas que permiten una movilidad fluida, línea de subte E y distintas líneas del transporte publico. El edificio de nueve plantas con unidades de uno y dos ambientes, unidades domotizadas, la grifería monocomando linea piazza, los pisos y zócalos de porcelanato y detalles en cielorrasos suspendidos con diseño arquitectónico. En el piso 9 encontramos un sum totalmente equipado, con parrilla en balcon, y toilette en el mismo piso. En el piso 10 encontramos una parrilla exterior con terraza de uso común. Metros cubiertos 49, 23m2. Metros descubiertos 34, 77m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | USD 165 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 158 000 | -4 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,6 % surface · +0,6 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 180 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 690 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 07 DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 930 m
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 500 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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